運営者情報
- サイト名
- トチシミュ
- 運営者
- tochi simulator lab
運営方針
トチシミュは、遊休地の活用方法を検討する方向けに、月極駐車場・ コインパーキング・駐車場シェア・トランクルーム・太陽光(土地貸し)・ 資材置き場・貸し農園の7方式の概算収益を横並びで比較できる無料の シミュレーターです。 入力フォームでは氏名・住所番地・電話番号などの個人を特定できる 情報は取得しません。
本サイトはアフィリエイトプログラムを利用しています。詳しくはPR表記方針をご覧ください。取得する情報の取り扱いについてはプライバシーポリシーをご覧ください。
編集方針
記事はtochi simulator lab編集部が、行政機関の公開情報、事業者の公開価格、相場データ台帳を確認して作成します。数値は出典と確認日を本文の該当箇所に示し、確定額ではなく概算幅として扱います。制度や税務の個別判断は、所在地の自治体や税務署、専門家への確認を案内します。
7方式の比較順は固定し、収益額やアフィリエイト報酬の高い順には並べません。記事からは個別事業者へ直接誘導せず、条件入力後の比較結果で土地との適合度に応じて案内します。
相場データの収集・算出方法
- 収録都道府県数
- 47
- 収録自治体数
- 201
- データ基準日
- 2026-07-25
- 対象
- 月極駐車場
市区町村の月極賃料は、公開されている駐車場検索サイトの掲載価格を収集元とします。掲載平均を使う追加データは30件以上を原則とし、その80〜120%を1,000円単位で外側へ丸めて概算幅を作ります。件数条件を満たさない場合は対象を差し替えるか、別の公開情報による照合内容を台帳へ残します。
都道府県平均は別の公開相場を基本とし、収集した自治体平均の中央値と比べて0.5〜2倍の範囲にあるか確認します。地域ガイドには、使用した範囲、確認日、主な収集元へのリンクを表示します。掲載価格は成約価格ではなく、将来の賃料も保証しません。
資材置き場・貸し農園は、地域ごとの相場データを個別に収集しておらず、全国目安の概算幅として算出しています。資材置き場は貸地専門サイト・情報掲載サイトの実物件を集計した幅、貸し農園は自治体運営の市民農園の料金相場を基準にしています。いずれも立地や区画の条件による変動が大きいため、他の方式より幅の広い概算として扱っています。
更新方針
相場を引用する記事と地域データは6か月ごとを目安に確認し、制度や税制を扱う記事は公表内容の変更時にも見直します。記事には公開日と更新日を、地域ガイドには相場データの基準日を表示します。