30坪なら6台分の駐車場にできますか?

6台はサイト内の15㎡/台という暫定前提による概算です。土地の形、間口、通路、切り返し、出入口の位置によって実際の台数は減ることがあります。

砂利とアスファルトは初期費用だけで決めてよいですか?

初期費用だけでなく、地盤、排水、利用車両、清掃、除草、砂利の補充、舗装の補修、将来の用途変更も含めて現地見積で比較してください。

この記事の想定読者: 月極駐車場の砂利・アスファルト舗装費と、見積項目を概算したい方。

月極駐車場の初期費用は、舗装単価だけでなく、整地、排水、ラインなどの要否で変わります。30坪の砂利・アスファルト費を公開価格から概算し、見積で分ける項目を整理します。表示額は確定見積ではありません。

駐車場の初期費用は、地面を覆う舗装工事だけではありません。タイムズ駐車場検索の舗装費用解説では、舗装費とは別に整地、砕石敷き、排水工事などが必要になる場合があり、土地の形や地盤でも費用が変わると説明しています。

見積では、少なくとも次の項目を分けて確認します。

タイムズ駐車場検索の公開目安は、砂利舗装を1㎡あたり3,000〜8,000円、アスファルト舗装を1㎡あたり3,000〜10,000円としています。どちらも施工条件や下地工事の有無で変動する目安です。

あなたの土地は、どう活用できる?

連絡先の入力不要

下限が同じため、この公開単価だけでは砂利が常に安いとは断定できません。実際の比較では、同じ土地条件と施工範囲で両方の見積を取り、下地と付帯工事を含む総額を確認します。

サンコー企画の参考工事価格では、シングルタイプの白線引きが5台60,000円、車止め設置が6個一式68,000円からと公開されています。同社も工事内容によって価格が変わり、現地調査後の見積になると明記しています。

この2つは数量が異なるため、「6台分の付帯工事が合計128,000円」とは計算できません。必要なラインの長さ、車止めの個数、既存舗装の状態をそろえて見積を取ります。

当サイトのシミュレーターは、月極駐車場の初期費用に1坪あたり16,000〜40,000円という暫定係数を使っています。30坪なら約48〜120万円、50坪なら約80〜200万円です。

この係数は舗装材だけの公開単価ではなく、舗装と一般的な初期整備をまとめて比較画面へ出すためのサイト内前提です。公的統計や全国一律の施工単価ではなく、現地見積の代わりにはなりません。

複数の見積を比較するときは、各社へ同じ条件を伝えます。

舗装費と総額を分けると、安く見える見積に必要工事が含まれていないのか、施工条件の違いで価格差が出ているのかを確認しやすくなります。

30坪の舗装費は、公開単価では砂利約30〜79万円、アスファルト約30〜99万円です。シミュレーターの約48〜120万円は一般的な初期整備を含めた暫定の総額概算で、対象範囲が異なります。

初期費用だけで判断せず、30坪で停められる台数と月極収入の計算例も同じ土地条件で確認してください。所在地ごとの賃料差は都道府県別の月極駐車場相場、台数・賃料・稼働率の下振れは駐車場経営で儲からない5つの条件で確認できます。シミュレーターでは坪数と所在地を変え、月極駐車場を含む7方式の初期費用と年間収入を横並びで概算できます。連絡先の入力は不要です。

現況確認から見積・契約、募集開始までの順序は個人で駐車場経営を始める7ステップにまとめています。

公開価格は2026年7月16日に確認しました。実際の工事費は地域、地盤、施工面積、仕様、付帯工事によって変動します。契約前に現地調査と見積明細を確認してください。